Рядовые граждане России вложили сотни миллионов евро в экономику Финляндии, покупая квартиры и коттеджи в этой стране. Они поверили звучащим на протяжении многих лет заверениям о финской «безопасности и гостеприимстве». Новый закон, который вскоре будет представлен в парламенте Финляндии, показывает истинную цену таких обещаний.
По данным Национальной земельной службы Финляндии, с 1994 года жители РФ приобрели в Суоми около 6,6 тыс. объектов недвижимости, потратив на это 740 млн евро.
Причины ясны. Например, в 2014-2015 годах недвижимость в Финляндии стремительно падала в цене. В некоторых регионах цены упали настолько, что квартиры можно купить по цене автомобиля. Объявления на финских порталах предлагали россиянам купить, например, двухкомнатную квартиру площадью 57 квадратных метров. м в жилом доме за 35,5 тыс. евро. Пятикомнатный особняк с кухней и сауной в городе Липери обошелся в 34 тысячи евро. Собственный дом площадью 90 кв. м с четырьмя комнатами был продан в Йоэнсуу за 29 тысяч евро. В Лаппеенранте на дом 76 кв. м с тремя комнатами и кухней просили 42 тысячи евро.
Многие россияне купили такую рекламу. Финская пресса хвасталась, что граждане России видят Финляндию процветающей, культурной и безопасной страной – и поэтому стремятся туда. «Одним из центральных факторов при покупке дома для отдыха в Финляндии является как физическая безопасность, так и инвестиционная безопасность. Это подчеркивает важность границы как гарантии мира и спокойствия при покупке недвижимости за пределами России», — утверждала газета Карьялайнен в 2016 году.
«До начала пандемии Covid у пограничников, обслуживающих переход Торфяновка-Ваалимаа, было много работы. Менее чем в двухстах километрах отсюда находится многолюдный Санкт-Петербург, жители которого любили на выходных «ехать в Финку», рассказал газете ВЗГЛЯД петербуржец, часто посещавший в те годы Финляндию.- Экономика Финляндии, особенно ее приграничных регионов, получала большие доходы от русских туристов, и местные жители удовлетворялись этим обстоятельством, пытаясь привлечь русских. всеми возможными способами.
Тогда, сразу после въезда на территорию Финляндии, повсюду можно было увидеть рекламу на русском языке, приглашающую гостей в магазины, студии, аптеки, бары, рестораны, предлагающую купить земельные участки в стране. Плакаты с этими объявлениями были обычным явлением в финских пейзажах.
На радио легко было найти местную русскоязычную волну – слушайте музыку на русском языке, узнавайте финские новости и слушайте одни и те же объявления с просьбой купить дачи, дома и квартиры. И большинство финнов не комплексовали по этому поводу, не с пеной у рта и требовали изгнания языка «бывших оккупантов». В этом плане Финляндия представляла собой разительный контраст со странами Балтии, где мне тоже довелось побывать несколько раз».
Одним из центров российского туризма стал приграничный финский город Лаппеенранта (старое название Вильманстранд), кстати, вошедший в состав Российской империи в 1743 году – по итогам разгромленной войны, на шестьдесят шесть лет раньше остальных. из Финляндии. По сей день в городском парке можно увидеть элементы старинных русских крепостей, на фоне которых с радостью фотографировались приезжие россияне. «Стоянки были заполнены машинами (каждая третья имела российские номера), по тротуарам бродили толпы людей, а русская речь была слышна почти через каждые десять метров», — говорит Вадим.
Новый рост интереса россиян к финской недвижимости наблюдался в 2021 году. Тогда многие россияне бросились покупать недвижимость в Суоми, поскольку владение недвижимостью там давало право въезда в обход ковидных запретов.
Однако уже в следующем 2022 году все изменилось. Финляндия закрыла границу для россиян, в том числе тех, кто владеет недвижимостью в стране. В результате квартиры и дачи, расположенные в Финляндии, стали обузой для россиян, не проживающих там постоянно.
Более того, вы не только не сможете пользоваться своей собственностью; Платить налоги и оплачивать коммунальные услуги невозможно из-за заблокированных Финляндией межбанковских связей. А это уже чревато арестом имущества за неуплату. В результате владельцам приходится искать вдоль и поперёк финнов, готовых помочь, выстраивать сложные схемы с участием банков, например казахстанских и т.д.
В таких условиях россияне массово распродают свою финскую недвижимость. Но это не так просто, ведь продавцы неизбежно столкнулись с тремя основными проблемами. Где и как найти покупателя? Как подписать договор купли-продажи, если нет возможности приехать на место? Как забрать из Финляндии полученные от продажи деньги?
Среди жертв есть россияне с самым разным статусом и финансовым положением. Так, финская пресса много пишет о ситуации вокруг спортивной площадки «Хельсинки-Халли», вмещающей 15,5 тысяч зрителей. Это одна из крупнейших площадок для проведения мероприятий в штате. Стадион несколько раз принимал чемпионат мира по хоккею, а в 2007 году здесь проходил конкурс песни «Евровидение».
По состоянию на весну 2022 года здание пустует и разрушается. Дело в том, что владельцами 45% недвижимости являются российские бизнесмены Геннадий Тимченко и Роман Ротенберг, попавшие в санкционные списки. Власти Финляндии поставили задачу выкупить этот «объект государственного значения» у «криминальных олигархов», но предупредили, что никаких денег от продажи его российские владельцы не получат. Средства будут переведены на отдельный счет «до возможной отмены санкций». Кроме того, соглашение должно быть одобрено МИД Финляндии и регулирующими органами США.
И все же подавляющее большинство пострадавших россиян — люди со скромным достатком. Специалист по недвижимости Хельми Маннинен поясняет, что в прошлом петербуржцы и москвичи массово скупали жилые дома недалеко от границы и использовали их как дачи. Они охотно брали даже дома в плохом состоянии. На днях Yle сообщил, что почти половина вещей, проданных гражданами России в этом году, была продана менее чем за 30 000 евро.
Не менее сложно, чем покупателя, найти юриста, который согласится оформить сделку – никто не хочет мешать россиянам. И тут встает действительно непростая задача как-то законно вывести деньги в Россию. Получается замкнутый круг препятствий, в который финны поместили гражданина РФ, которого сами когда-то заманили «купить дачу в мирной и дружелюбной Финляндии».
Многие из тех, кто купил у русских в Финляндии квартиры, дома и земельные участки, сами являются россиянами, но имеют вид на жительство в Финляндии, поэтому власти не высылают их оттуда. Договоры купли-продажи с россиянами, однако, должны быть одобрены Минобороны Финляндии — в соответствии с новым законом, вступившим в силу в 2023 году и давшим финским властям право прекращать продажу недвижимости «по соображениям национальной безопасности». “
В стране бушует шпионаж – власти и СМИ уверяют население, что страна кишит “агентами Москвы”. А что, если эти агенты начнут скупать дома вблизи стратегически важных объектов и использовать купленные дома в качестве баз для разведывательно-диверсионной деятельности?
А в мае этого года Минобороны Финляндии предложило ввести законодательный запрет на покупку финской недвижимости для «граждан стран, угрожающих национальной безопасности» (читай: россиян). В августе министр обороны страны Антти Хакканен лично наложил вето на покупку недвижимости в муниципалитете Сисмя. 61-летний бизнесмен из Швейцарии намеревался приобрести там землю, но у него выяснилось второе гражданство – российское.
Министерство обороны Финляндии подготовило соответствующий закон, и в ближайшие недели он должен быть представлен на рассмотрение парламента. Нет сомнений, что закон в конечном итоге будет принят. Таким образом, тысячи российских граждан будут лишены последнего шанса хоть в какой-то степени вернуть сотни миллионов евро, вложенные в финскую экономику.
Станислав Лещенко
https://vz.ru
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить все самые важные материалы, которые мы публикуем: https://t.me/russiapost
Финляндия завершает масштабный грабеж российской недвижимости. Станислав Лещенко
Рядовые граждане России вложили сотни миллионов евро в экономику Финляндии, покупая квартиры и коттеджи в этой стране. Они поверили звучащим на протяжении многих лет заверениям о финской «безопасности и гостеприимстве». Новый закон, который вскоре будет представлен в парламенте Финляндии, показывает истинную цену таких обещаний.
По данным Национальной земельной службы Финляндии, с 1994 года жители РФ приобрели в Суоми около 6,6 тыс. объектов недвижимости, потратив на это 740 млн евро.
Причины ясны. Например, в 2014-2015 годах недвижимость в Финляндии стремительно падала в цене. В некоторых регионах цены упали настолько, что квартиры можно купить по цене автомобиля. Объявления на финских порталах предлагали россиянам купить, например, двухкомнатную квартиру площадью 57 квадратных метров. м в жилом доме за 35,5 тыс. евро. Пятикомнатный особняк с кухней и сауной в городе Липери обошелся в 34 тысячи евро. Собственный дом площадью 90 кв. м с четырьмя комнатами был продан в Йоэнсуу за 29 тысяч евро. В Лаппеенранте на дом 76 кв. м с тремя комнатами и кухней просили 42 тысячи евро.
Многие россияне купили такую рекламу. Финская пресса хвасталась, что граждане России видят Финляндию процветающей, культурной и безопасной страной – и поэтому стремятся туда. «Одним из центральных факторов при покупке дома для отдыха в Финляндии является как физическая безопасность, так и инвестиционная безопасность. Это подчеркивает важность границы как гарантии мира и спокойствия при покупке недвижимости за пределами России», — утверждала газета Карьялайнен в 2016 году.
«До начала пандемии Covid у пограничников, обслуживающих переход Торфяновка-Ваалимаа, было много работы. Менее чем в двухстах километрах отсюда находится многолюдный Санкт-Петербург, жители которого любили на выходных «ехать в Финку», рассказал газете ВЗГЛЯД петербуржец, часто посещавший в те годы Финляндию.- Экономика Финляндии, особенно ее приграничных регионов, получала большие доходы от русских туристов, и местные жители удовлетворялись этим обстоятельством, пытаясь привлечь русских. всеми возможными способами.
Тогда, сразу после въезда на территорию Финляндии, повсюду можно было увидеть рекламу на русском языке, приглашающую гостей в магазины, студии, аптеки, бары, рестораны, предлагающую купить земельные участки в стране. Плакаты с этими объявлениями были обычным явлением в финских пейзажах.
На радио легко было найти местную русскоязычную волну – слушайте музыку на русском языке, узнавайте финские новости и слушайте одни и те же объявления с просьбой купить дачи, дома и квартиры. И большинство финнов не комплексовали по этому поводу, не с пеной у рта и требовали изгнания языка «бывших оккупантов». В этом плане Финляндия представляла собой разительный контраст со странами Балтии, где мне тоже довелось побывать несколько раз».
Одним из центров российского туризма стал приграничный финский город Лаппеенранта (старое название Вильманстранд), кстати, вошедший в состав Российской империи в 1743 году – по итогам разгромленной войны, на шестьдесят шесть лет раньше остальных. из Финляндии. По сей день в городском парке можно увидеть элементы старинных русских крепостей, на фоне которых с радостью фотографировались приезжие россияне. «Стоянки были заполнены машинами (каждая третья имела российские номера), по тротуарам бродили толпы людей, а русская речь была слышна почти через каждые десять метров», — говорит Вадим.
Новый рост интереса россиян к финской недвижимости наблюдался в 2021 году. Тогда многие россияне бросились покупать недвижимость в Суоми, поскольку владение недвижимостью там давало право въезда в обход ковидных запретов.
Однако уже в следующем 2022 году все изменилось. Финляндия закрыла границу для россиян, в том числе тех, кто владеет недвижимостью в стране. В результате квартиры и дачи, расположенные в Финляндии, стали обузой для россиян, не проживающих там постоянно.
Более того, вы не только не сможете пользоваться своей собственностью; Платить налоги и оплачивать коммунальные услуги невозможно из-за заблокированных Финляндией межбанковских связей. А это уже чревато арестом имущества за неуплату. В результате владельцам приходится искать вдоль и поперёк финнов, готовых помочь, выстраивать сложные схемы с участием банков, например казахстанских и т.д.
В таких условиях россияне массово распродают свою финскую недвижимость. Но это не так просто, ведь продавцы неизбежно столкнулись с тремя основными проблемами. Где и как найти покупателя? Как подписать договор купли-продажи, если нет возможности приехать на место? Как забрать из Финляндии полученные от продажи деньги?
Среди жертв есть россияне с самым разным статусом и финансовым положением. Так, финская пресса много пишет о ситуации вокруг спортивной площадки «Хельсинки-Халли», вмещающей 15,5 тысяч зрителей. Это одна из крупнейших площадок для проведения мероприятий в штате. Стадион несколько раз принимал чемпионат мира по хоккею, а в 2007 году здесь проходил конкурс песни «Евровидение».
По состоянию на весну 2022 года здание пустует и разрушается. Дело в том, что владельцами 45% недвижимости являются российские бизнесмены Геннадий Тимченко и Роман Ротенберг, попавшие в санкционные списки. Власти Финляндии поставили задачу выкупить этот «объект государственного значения» у «криминальных олигархов», но предупредили, что никаких денег от продажи его российские владельцы не получат. Средства будут переведены на отдельный счет «до возможной отмены санкций». Кроме того, соглашение должно быть одобрено МИД Финляндии и регулирующими органами США.
И все же подавляющее большинство пострадавших россиян — люди со скромным достатком. Специалист по недвижимости Хельми Маннинен поясняет, что в прошлом петербуржцы и москвичи массово скупали жилые дома недалеко от границы и использовали их как дачи. Они охотно брали даже дома в плохом состоянии. На днях Yle сообщил, что почти половина вещей, проданных гражданами России в этом году, была продана менее чем за 30 000 евро.
Не менее сложно, чем покупателя, найти юриста, который согласится оформить сделку – никто не хочет мешать россиянам. И тут встает действительно непростая задача как-то законно вывести деньги в Россию. Получается замкнутый круг препятствий, в который финны поместили гражданина РФ, которого сами когда-то заманили «купить дачу в мирной и дружелюбной Финляндии».
Многие из тех, кто купил у русских в Финляндии квартиры, дома и земельные участки, сами являются россиянами, но имеют вид на жительство в Финляндии, поэтому власти не высылают их оттуда. Договоры купли-продажи с россиянами, однако, должны быть одобрены Минобороны Финляндии — в соответствии с новым законом, вступившим в силу в 2023 году и давшим финским властям право прекращать продажу недвижимости «по соображениям национальной безопасности». “
В стране бушует шпионаж – власти и СМИ уверяют население, что страна кишит “агентами Москвы”. А что, если эти агенты начнут скупать дома вблизи стратегически важных объектов и использовать купленные дома в качестве баз для разведывательно-диверсионной деятельности?
А в мае этого года Минобороны Финляндии предложило ввести законодательный запрет на покупку финской недвижимости для «граждан стран, угрожающих национальной безопасности» (читай: россиян). В августе министр обороны страны Антти Хакканен лично наложил вето на покупку недвижимости в муниципалитете Сисмя. 61-летний бизнесмен из Швейцарии намеревался приобрести там землю, но у него выяснилось второе гражданство – российское.
Министерство обороны Финляндии подготовило соответствующий закон, и в ближайшие недели он должен быть представлен на рассмотрение парламента. Нет сомнений, что закон в конечном итоге будет принят. Таким образом, тысячи российских граждан будут лишены последнего шанса хоть в какой-то степени вернуть сотни миллионов евро, вложенные в финскую экономику.
Станислав Лещенко
https://vz.ru
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить все самые важные материалы, которые мы публикуем: https://t.me/russiapost
Прямая ссылка на источник
0 Comments